工程招标公告

公告时间：2026年04月18日 至 2026年05月08日

投资项目代码： 2603-441900-04-01-376715

工程编码（标段编码）： E************001001

招标编号： SHISHA******

投资项目名称： 松山湖AI硬件智造建设项目

招标项目名称： 松山湖AI硬件智造建设项目工程总承包

工程（标段）名称：松山湖AI硬件智造建设项目工程总承包

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：松山湖高新技术开发区

资金来源：自有资金

资金来源构成：企业自筹 100 %

投资金额：******0.00元

招标范围及规模：本次招标项目用地面积 75675.64平方米（折合113.51亩），总建筑面积212720.00 平方米，其中计容建筑面积 201720.00 平方米，不计容建筑面积 11000.00 平方米（均为地下室面积）；项目规划容积率为 2.67，建筑密度 50.42%，绿地率为 10.04%，最大层数 15 层，最大高度 59.80 米；设计停车位 679 个（地上停车车位356 个，地下车停车位 323 个）（建设规模以最终批复的文件为准）。

招标内容：完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计、概算编制、施工图预算编制、工程施工至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理）工程总承包，完成并配合相关部门结算审核、工程保修以及发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等，具体包括但不限于以下事项：（1）根据发包人要求，负责对厂房、研发综合楼、宿舍、化学品仓、固废仓、甲类仓、门卫室、海绵城市、室外工程、园林绿化工程、人防工程、绿色建筑、红线外市政工程、服务类工程（配合装配式施工及智慧工地所需的BIM技术服务、设计样板工程等）等：①进行方案设计并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件、协助发包人进行报批工作；②进行初步设计、概算编制；③进行施工图设计并取得施工图审查合格证明、施工图预算编制、施工图预算审查配合等工作；（2）办理施工许可，按经施工图批复和备案的施工图、合同工期和质量要求完成工程内容的施工及工程交（竣）工验收，配合有关部门完成工程结算审核，负责工程保修；（3）货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作；（4）负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理），包含项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档，负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理设计成果文件所涉及范围的相关报建、报批和备案手续等（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目完成后的资料移交手续；完成发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作 。

最高投标限价（不含安全生产措施单列费）：589,191,890.62元

保证金金额：500000.00元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人同时具备以下2项资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：

（1************事务所；

******事务所与工程设计综合甲级资质）；

******事务所与建筑行业甲级资质）；

******事务所与建筑行业建筑工程专业甲级资质）；

******事务所与工程设计综合资质甲级资质）；

******事务所与工程设计建筑行业甲级）；

******事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；

******事务所与工程设计综合资质甲级）；

******事务所与建筑行业甲级）；

******事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）。

（2）施工资质： 建筑工程施工总承包一级或以上资质。

投标人业绩要求：投标人 2021年1月1日至投标截止时间，在国内完成过至少1项单项工程设计规模不少于140000平方米的房屋建筑工程设计业绩（设计内容须包括施工图设计）。

项目负责人资格能力要求：由设计方担任联合体牵头人，拟派项目经理资格（可兼任本项目设计负责人）：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2）具有一级注册建筑师执业资格，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）可在本项目中兼任项目设计负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告3.2.2项规定的相应资格要求。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台 （广东省 · 东莞市）（网址：******）

获取招标文件开始时间：2026年04月18日 08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年05月08日 09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年05月08日 09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年05月08日 09:30

开标地点：交易大厅

发布公告媒介：公共资源交易中心

******有限公司

招标项目实施（交货）地点：松山湖高新技术开发区

工期（交货期）： 412日历天

******有限公司

******集团306

******有限公司

招标人联系电话：0769-******

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

******有限公司

******有限公司

******街道鸿福路199号312-313室

招标代理联系人：周申

招标代理联系电话：0769-******

******建设局

监督部门联系电话：0769-******

监督部门联系地址：东莞松山湖控股大厦 420 ******办公室

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容。

附件：